阳台赠送有规定吗？
1、没有法律明确规定，但是有的地方法规或规章有相关的具体规定；
2、主要指房屋所有权证附图及不动产登记簿记载，未计入产权面积的赠予给家人的部分，不计算产权面积，不缴纳契税。 已计入产权面积的赠予给家人的部分，应当按照住宅标准征收契税。
3、因为各地对房屋使用权性质认定的地方政府文件不对外公布，所以只能咨询当地房管部门，或者查看当地土地房产档案查询系统（一般只有本地户籍才能查），以确定房屋的用途。 注意：由于土地使用权与房屋产权证书载明的用途不一致的，应当由有权机关确认其性质；
4、建议不要购买此类房屋，因为存在不必要的过户风险和税收成本，如果一定要买的话，必须明确约定“过户义务”由出卖方承担并承担相应税费。 另外，需要特别提醒的是，任何权利都是有限制的，比如赠与的土地使用权仅准许其登记的一人使用，不得单独转让。