日照哪里有别墅？
现在，在城市中拥有自己的独栋住宅，已经成为很多人的梦想。而在城市中，能拥有这样一栋房子，一般也只有富豪才会这样选择吧！ 但其实呢，在山东省日照市就有很多这样的独栋住宅，而且价格还很便宜，一套100多平米的独栋别墅总价也仅需要30多万即可。
下面小编就给大家介绍一下这位于山东日照的独栋别墅小区——万平口海洋绿洲花园。 小区位于日照市东港区，毗邻万平口风景区，占地265亩，总建筑面积达8.9万平方米。是由山东日建集团有限公司开发的综合性住宅小区。 目前，该小区一期的洋房和联排别墅已经全部售罄，而二期即将加推，预计将于2024年交房。
项目的建筑风格是现代简约风格，整体外立面采用干挂石材+真石漆的搭配，既保证了外立面的质感，又使得整个建筑看上去浑然一体。
项目内部采用新中式园林景观设计，通过五重景观体系、多重绿化层次让业主推开窗就能看到景。同时，项目还设计了全龄段活动空间，为不同年龄段的业主们打造专属生活场。 户型设计上，海洋绿洲花园也是亮点十足。
它总共设计了5种户型，面积从108平到260平不等，全部户型都为南北通透设计，每个房间都配有明窗，保证了室内的采光与通风效果。且所有户型均为三室两厅两卫设计，满足一家人的居住需求。
值得一提的是，虽然这个项目的价格很便宜，但它的装修标准却很高，不仅配备了地暖、中央空调这些设施，就连厨房都配备了厨具，只需要业主拎包入住即可。
现如今，住别墅已不再是贵族和大款的专利，普通工薪阶层也开始迈入住别墅的时代。但许多人在看到媒体上所宣传的“低至每平方米3000——4000元”或者“首付6万起就可入住别墅”时，心里往往会动了念头，可是真到了购房者的看楼过程，他们立刻就被“总价”这一问题击败。其实，选择毛坯房，也能轻松买到别墅。
在市区里，别墅一般都集中于一些有着独特地理优势的区域。像环山路两旁就已形成了初步别墅区的氛围。目前有汇成紫御华府，汇成御园，国泰豪生，泰华山庄，泰和府苑，海天山庄等在售或待售的毛坯别墅。这些毛坯别墅的售价从每平方米4500——11000元不等，大多数都有四房以上空间的庭院式豪华私家别墅，户型大多在300——600平方米之间。目前在市区，4500元每平方米以下的别墅基本上是毛坯性质。
据汇成紫御华府的王经理反映，因为市区内别墅地块的昂贵，即使毛坯房也不算太低成本了，因此，除了在装修上可以为购房者节约部分资金以外，一般很少会有大幅度的让利优惠。但相比精装别墅来说，毛坯别墅的优势还是比较突出。
目前市面上，精装房的“装修”大多是以贴有瓷砖，油漆刷过就交房，像一些“豪华装修”也不过是在厨房、卫生间加上整体橱柜以及浴缸、马桶等等，但价格已经比毛坯房高出1000元/平方米。以市场均价7000元/平方米的一套两层共300平方米的精装房为例，总价210万元。如果按照市场均价5800元/平方米的同一面积的毛坯房来计算，总价174万元，两者仅仅在装修上就相差36万元。
以市区环山路别墅群的价格标准来粗略计算，按照一套面积在300平方米的两层别墅来计算，即使以最上等的装修来计算，装修成本也不过是50万元左右，相比同样面积但精装的6000元/平方米左右的市场价(总价180万元左右)来说，毛坯房的优势仍然比较突出。
