阳台封闭怎么验收?

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一、如何验收封闭式阳台 1.检查封闭式阳台的窗户是否达到国家标准的3C认证,这是安全性能的基础保障;同时,要查看型材规格厚度是否符合标准尺寸,质量合格的铝窗型材截面厚薄均匀且对称。如果铝合金型材主要受力部位(铝合金框架横纵挡立料)厚度不足1.4mm的,就属于劣质产品了;要注意检查门窗配件是否合格,包括各种零部件、五金件以及玻璃等配件,同时还要看看门窗密封条是否有疏漏或脱落的现象等等,以免日后产生泄漏现象。在安装的时候,要仔细检查铝合金框与墙体之间的密封是否到位。

2.注意封闭式阳台的排水系统是否正常,检查排水孔是否畅通,排水孔位置的隐蔽程度决定了雨水能否顺畅地流入排水孔。 在施工过程中,应尽量避免破坏墙体结构,否则将会影响墙体的承重能力。因此,封闭式阳台装修最好采用断桥隔热的铝合金平开窗和推拉窗,这种窗子的保温效果相对较好。

二、开放式(外飘窗)阳台如何验收 1、检验外飘窗是否存在安全隐患。 如果外飘台底部是悬空的,没有与墙体进行连接的话,这样会存在一定的安全隐患。所以,购房者可以检查一下,外飘窗底部与外墙有没有用钢筋进行连接,或者直接用钢钉固定住,这样才可以保证外飘窗的安全性。

2、查验外飘窗面积是不是需要全部计入总房款中。 根据《房产测量规范》的规定,房屋的天花板不计算建筑面积,而飘窗台面一般位于天花板下方,所以不应被算作建筑面积的范畴内。但是根据各地规定会有所不同,有些地方把飘窗的面积计算入套内面积,也有部分地区将外飘窗面积全部计入销售面积里。所以在购买带外飘窗的房子时,应该明确了解所买房屋的飘窗面积是否已经包含在内,否则就得额外付费了。

3、观察外飘窗的设计是否合理。 很多房子都存在外飘窗的问题,有些开发商为了追求利润,会将外飘窗设计成凸出的结构,这样的飘窗不仅会影响室内的采光通风,而且会对居住者的日常生活造成不便。所以购房者在购买带外飘窗的房屋时一定要认真勘察,选择飘窗比较合理的户型。 对于开放式的阳台来说,最重要的就是检查其排水功能,其他方面则参照前面关于封闭式阳台的检查内容就好啦~

三、封阳台有什么好处呢? 1、防止噪音污染 现在很多城市的交通都比较拥堵,汽车喇叭声不绝于耳,还有工厂机器轰鸣的声音,要是没有封阳台的话这些噪音都会影响家人休息和学习的。而封阳台后则可以完全将这些声音阻挡在外,还你一片宁静的世界。

2、防盗、防雨 封阳台之后不仅可以防盗,还可以让室内的水分不致于流失,还能起到防风的作用。就算下雨也不用担心外面下大雨屋里下小雨的情况出现了。

3、扩大使用空间 现在很多的户型都是小户型的,空间有限,要是封了阳台则又可以多出一块来,你可以把它做成书房或是娱乐室,也可以把它打造成私人小花园,增加室内的活动区域,让你的家变得更大更舒适。 以上就是小编带来的关于“阳台封闭怎么验收”的介绍,不知道对你有没有帮助呀?

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1、密封性 检查封好的窗户和没有封的窗户,是否有渗水的痕迹出现; 看玻璃胶是否打在了接缝上,密封条有没有压入缝隙内。(建议用玻璃水喷一下外露处,再拿抹布擦干净) 用吹风机对着窗框的接口处多吹几遍,确保没灰尘进去。

2、外观质量 门窗安装后必须平、正,无歪斜现象。 门窗表面应洁净,无污物,无划痕,无损伤。 有密封条的,密封条与玻璃及玻璃槽口的接触部位应牢固,不得松动。

3、尺寸偏差 如果要测量,注意观察,看误差是否在允许范围内(5毫米以内的误差属于正常)。如果超过这个范围就要找开发商进行维修了哦~ 看完以上内容你学会了么?希望对大家有帮助!

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