别墅属于什么性质住宅？
别墅（Villa，又称作别墅、豪邸）是指独门独户，带有私家花园的宅院式房屋。 按其功能可分为：度假别墅(Resort Villa)、城市别墅(Urban Villa)、乡村别墅(Country Villa)、度假民宿(Resort Inn)等；根据建筑外形可分为：地中海式别墅、西班牙式别墅、意大利式别墅、英伦式别墅、美式别墅、日式别墅等； 根据用地性质分为：独立式别墅、联排式别墅和叠拼式别墅等。 随着社会经济的发展和生活水平的提高，人们对居所的要求不再限于基本的遮风挡雨，而是追求更加舒适的居住体验和更高的生活品质。别墅作为高品质住房的代表，受到越来越多业主的青睐。
目前市场上出现的别墅大致有三种类型：传统型别墅、现代型别墅和复合式别墅。 传统型别墅多表现为中西合璧或日式的庭院式建筑，这类别墅一般占地广阔、层数较少且带有一个宽敞的庭院。它的优点是风格明显、个性突出，而且功能齐全，能够满足生活方方面面所需，不足之处就是建造成本较高、施工难度较大以及后期维护费用不菲。
现代型别墅主要是受欧美建筑文化的影响，强调功能至上，重视结构、内外空间的开阔与流动。它打破了传统建筑中“前堂后寝”、“左祖右庙”的固有格局，将各个功能区间完全打通，使室内、外空间充分交融，给人以通透、开放的感觉。不过，由于功能至上，这类别墅往往不够实用，无法满足生活方方面面的需求，而且在审美上也容易让人产生疲劳之感。
复合式别墅则兼具以上两种建筑的优点，既有着传统建筑的神韵又具有现代建筑的灵动。它由多重空间组成，通常包括居住空间、景观空间、休闲空间和公共空间等，并且能够做到各个空间相互依存却又保持独立，满足不同场景下的需求。这样的设计不仅做到了高附加值的使用率，而且还提升了居住的舒适度和温馨感。