别墅装修成本如何计算?

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首先,明确一点概念,装修成本其实是指人工+材料的价格总和。因为施工过程中,有30%左右的材料费用其实是被施工方以“管理费”“运输费”等名义赚走的,真正进入原料市场的材料费只有70%左右。所以理论上说,只要知道了人工费和材料费这两个数值中的任何一个,就可以轻松算出另一个。 当然,现实情况远比理论情况要复杂得多……比如,同一种材料,不同品牌之间差异很大;再比如,同一个工地,工期长短和人工费直接挂钩,而工期又受多种因素制约。我们只能力求简单,通过一些简单的例子来演示如何计算装修成本。

假设某工地建筑面积100平方米,户型结构极其简单(这是为了便于计算,现实中不可能存在这么标准的工地)。目前市场上的装修公司,基础装修报价基本都在650元/平方米左右,主材代购(含辅料)基本都在450元/平方米左右。也就是说,这个工地的装修预算,在人工费+材料费的基础上加450元/平方米,就是业主应该付出的装修费用了。

如果业主不选择主材代购服务,而自行购买主材的话,则需额外增加12000元的辅材费用。 当然,有的装修公司会建议业主使用他们的品牌的辅材,这样虽然方便了业主(省去了采购时间和挑选烦恼),但价格肯定要比市场售价高些,多出的金额一般在200元/平方米上下。

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