深圳光明新区哪里好?

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我是18年买的房,买在公明中心片区,当时考虑的是学区,因为打算孩子在这里上学 所以买了这里。 先说交通,这边有地铁6号线 ,虽然开通时间不长但是很顺畅,从福田过去大概50分钟左右;公交也有好多路,去罗湖、福田还是很方便的。

再说环境,周边有光明大街公园,还有广场什么的,环境还行吧。 再说说学校,公办的光明区实验学校和翠竹小学,虽然离得很近但两个学校风格迥异。实验是新建的校园看起来很漂亮,但是管理不够严格;翠竹就老校区了看起来就有点残破,不过管理比较严格。两所学校的成绩都不相上下。

再来说说房价,目前来说这里的房价比罗湖、福田便宜很多,同等预算可以买到面积比较大的房子。不过要注意的是由于这边新房限售3年,2019年买的房子要等到2022年才满三年,所以交易税比较高(买入价+卖出价/2)*70%=6.3%,如果是二手房还要承担中介费。

最后说一下未来的规划,根据政府规划,这里将会打造成一个具有科技感的生态城区,现在有很多公司已经进驻,比如说百佳华、腾讯、中信银行等等,未来前景还是很好的。而且这里将会修建大型的图书馆、博物馆等公共设施,打造人文生活区。

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