哪家银行抵押贷款好?
目前银行贷款产品丰富多样,企业贷款、房抵贷、消费信贷都有,但是根据不同客户群体银行会提供不同的产品,比如企业借款人会根据企业性质分为:国企、上市公司、法人、个体户;而房产抵押贷款的房产也会根据属性分为:商品房、写字楼、商铺、住宅等。所以没有说哪一家银行抵押贷款好的说法。 至于选择银行要根据借款人的实际需求来定,如果企业有征信不良记录、负债高、流水不足等情况,那么可能一家商业银行都无法办理贷款,而选择小银行或许还有机会;如果企业属于初创期,可以首选能给予一定贴息扶持的小银行;如果是买房急需资金的企业或个人,可能会优先选择经营贷款,因为其利率低、期限长等特点。
总之,选择银行没有统一标准,不能一概而论! 不过在选银行的过程中,建议大家可以从以下几个方面考虑:
1、办理速度 如果申请人的条件都符合银行的要求,且提供的材料齐全,银行会尽快安排放款,一般情况下7个工作日就有结果了(除开房管局抵押登记需要30天左右);但是如果遇到银行审批不严或者经办人员拖延,都会导致放款延期。因此大家在选择银行时,可以留意下银行的放款时间。
2、放款额度 有些借款人由于行业限制或自身资质原因,可能导致银行放款受到一定的限制,例如地产行业可能很多银行就会禁止进入,这时候如果选择小银行或许能有机会。当然,如果有符合条件的银行,肯定是最好的选择。
3、收费情况 在签订贷款合同之前,借款人应该有了解清楚贷款的相关费用是怎么收的,包括银行的各类手续费、担保费、评估费等。如果选择的银行收取服务费过高,那么意味着借款人的融资成本也会增加。所以在选择银行的时候,可以考虑下该行的收费情况。