什么属于商业贷款？
在如今这个社会，很多人如果要有属于自己的房子的话，一般都会选择向银行申请贷款的方式来获得买房的首付，而对于这种向银行申请贷款的方式来购房的话，就被称为是商业贷款，那么大家对于这种商业贷款有什么了解呢？商贷又是怎么样的贷款方式呢？下面就给大家来简单地讲解一下吧。
事实上，现在一般人用来买房的贷款主要分为两种，一是商业贷款，二是公积金贷款。而所谓的商业贷款就是大家用的比较广泛的一种贷款方式，简单地说，就是大家利用向银行申请贷款的方式来取得资金，然后以一定的利息来换取银行的钱。
而商业贷款的期限最长可以贷到30年，而贷款利率的话，都是根据大家的贷款方式以及贷款金额来定的，一般利率都是在三个厘左右，如果是公积金贷款的话，利率则要在两个厘左右，比起商业贷款的话是要便宜一点的。
而商业贷款的放款速度一般是比较快的，大概从递交资料到放款，最长时间不过七天就可以放款了，而在放款之后，每个月就需要按约还款，如果有任何一期没有还款的话，银行都会计算利息的，所以最好不要出现这笔贷款坏账的情况。
而商业贷款的抵押物一般要求是现房，同时贷款人的年龄以及公积金缴交额必须要达标，而满足这些条件的商贷相对是比较容易申请到的。
以上就是对于商业贷款的一个简单讲解，相信大家应该都有一定的了解了，其实对于大家来说，最关键的还是公积金或者商贷哪个更划算一些，事实上，相比起商贷，公积金贷款的利率是要低很多的，所以如果是能够申请到公积金贷款的话，一般就尽量选择公积金，毕竟这个贷款方式算是比较省钱了。