悬空阳台算违建吗?

禄汶轩禄汶轩最佳答案最佳答案

先放结论,不算! 题主问这个问题的时候可能还没有意识到一个常识性问题——房屋是不动产,只有存在的事实而非空间的存在才是法律意义上的“物”(不动产除外);而阳台这一建筑功能部分虽然依附于建筑物主体,但是其本身并不属于建筑物的主体结构的一部分(注意区分建筑主体和承重结构的概念区别),所以不存在所谓的“建造行为”一说;另外就是,从法理上来讲,我国《物权法》规定,业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,也就是说,只要你不影响其他人的正常生活,你就大可以随意地利用你的阳台来进行搭建、改装乃至售卖等一切合法的商业活动。不过话又说回来,如果题主真的想将自己的阳台改造为悬空式的,一定要记得做好防水措施,否则以后遇到梅雨季节可要遭罪了.... 说到这个,我倒是可以推荐一下我们最近新上的隔热防水涂料产品——自流平保温系统。该系统的施工工艺与传统的抹灰工艺类似,但因其优异的物理性能,使它在应用于建筑外墙时具有极大的优势。 首先,在节能减排方面: 目前市面上较为常见的外墙抹灰材料主要包括水泥砂浆及聚合物乳液砂浆两大类,然而这两种材料的导热系数都比较高,且极易吸水,无法适应如今严苛的建筑节能要求。 而基于自流平原理制成的自流平保温系统,其导热系数仅为0.1 W/(mK),约为水泥砂浆的十分之一,是当下最理想的建筑保温材料之一。

同时,由于该系统采用薄层设计,仅需要3mm-5mm的厚度就可以满足建筑的保温、隔热的需要;相较于常规做法(约20mm)可以减少近八成的砂浆用量以及近五成的粘结材料用量,大幅降低施工成本的同时还能够提高施工效率。 其次,在水防渗漏方面: 众所周知,传统的水泥基外保温体系最大的缺点就在于容易脱落,一旦发生安全事故便会造成重大财产损失甚至人员伤亡。为了解决这一难题,国外已经广泛采用了自流平保温系统来作为新型的外保技术解决方案,并取得了良好的效果。 而基于自流平原理制成的自流水暖保温涂料,不仅可以做到不空鼓不掉落,还能在原有基础上大大增强墙面的耐候性和抗裂性,有效防止墙体开裂。 这款新产品还具有以下优点: 1.超强附着能力,无论墙面是光滑还是粗糙都可以牢牢固定不会掉落;

广丽心广丽心优质答主

这个应该不算吧,我家也是这种结构的房子呢 不过建议还是不要这样搭了(我是指装修的时候)! 我家当初是买的一个34平米的小户型的二手房,因为房间不够就搭了个架子,现在还在上面晒衣服和花盆呢,感觉还是挺不错的呀~ 但是如果是在自己房子的阳台上做这样的架子就不太合适了啦,毕竟房子是自己的,而且万一有风什么的,很容易造成危险滴哦 当然,在自家花园搭建是可以的哦,比如题主可以在自家的花园里种上花草之类的,然后架个架子在上面摘果子什么的也很棒的呢!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!