顶楼能封阳台吗？
不能，因为现在大多数的楼房的设计是斜坡顶，在顶层如果是封闭式的阳台顶部会有雨水渗漏的危险。 另外在顶层由于风大且容易进灰，也不适合长期居住。 对于顶楼而言，一般不建议购买，除了价格因素外，还要考虑以下问题：
1、顶楼冬冷夏热
首先顶楼的采光通常是最好的，所以白天不需要开灯，并且可以享受到温暖的阳光；而到了晚上，由于没有楼挡，又是视野开阔，所以灯光会比较影响视线和睡眠。
其次就是冬冷夏热的问题了，毕竟屋顶是没有做保温隔热处理的，所以温度变化很大，夏天暴晒的时候楼顶的温度可以达到70℃以上，冬天如果刮北风，室内可能有10多℃的温差。 当然这些问题都是可以通过装修来解决，比如在窗户玻璃上贴膜就可以帮助隔热，还可以在房屋内安装中央空调等设备来调节温度。
2、漏水隐患
一般来说，防水处理得比较好的话，五年之内不会有大面积漏水，但是如果遇到下雨天或者严重的台风天就难以保证了。如果发生了漏水，需要找到物业帮忙进行处理，同时自己检查一下是否是水管出了问题或者是墙面渗水。
3、噪音污染
众所周知，住在马路边边的房子，每天都会被汽车鸣笛声吵得不得安生，更别说住在顶楼了。
如果你家顶楼是斜顶的话，那么噪音会沿着墙体传递进房间，晚上睡觉也会受到影响。 另外，现在有些顶楼自带花园，那么在种花种草的同时也要做好防噪隔离，否则邻居休息的时候你在楼下唱歌，那也是会惹人嫌的。
4、蚊虫多
在夏季，顶楼因为日照时间长，所以温度高，也比较潮湿，这就给蚊子和其他昆虫创造了良好的生长环境。如果不想成为蚊子的“口粮”，最好准备一个驱蚊器或者点一盘蚊香。