别墅什么叫双拼？
现在市面上大多数的双拼，都是说“联排”的别称…… 联排（Townhouse）是指由多间独立单元公寓组成的成套住宅。一般每层设有3~4套，每户人家上下两层，拥有自家花园和车库。联排别墅的特点如下：
1. 联排别墅一般是位于郊区地段，环境优雅，生活气氛浓郁；
2. 大部分户型为低密，通常只有4-6层；
3. 一般为板楼设计，一梯两户；
4. 部分项目有地下室，可作为车库或改造其他用途。 有不少开发商把4、5层的普通住宅也宣传成“联排别墅”，这是违反行业规范的，属于误导消费者行为！ 真正的联排应该是由四联甚至六联幢组成的社区，各联排之间有庭院相隔，每幢联排的户数通常在8—10户左右，而且每一栋联排的层高一般都有四层，一层的价格一般会相当于两层的面积。
双拼别墅是由两户（一般为上下两层或三层）联排别墅通过一定手段，如建假墙隔开而形成像独栋别墅一样的户型，既具有独立式别墅的居住感受，又可以享受低投入的经济适用效果，因此价格大大低于独门独户的独栋别墅。
联排别墅或叠加别墅，常常有“双拼”的户型推出。“双拼”实际上就是两户合在一起销售，可以大限度地利用面积，享受更舒适的空间。“双拼别墅”基本上是在低密度住宅项目中才可以享受的。目前，像联排、叠加等类别墅，市场主流是三层结构，下跃上跃就达到5层，户型面积在240-330平方米之间。
联排类的“双拼”面积达到500-700平米，叠加类的“双拼”达到450-500平米。“双拼别墅”相当于放大了一般低密度产品，因此在价格方面往往略高于普通的联排或叠加产品。
