吉州区别墅房？
个人觉得，买别墅主要看三点：
①地段；②周边景观（河景海景山景等）③配套。 以上三点决定了一个项目值不值得买、能不能买。 而户型则是由这三大点决定的。 所谓“一子错满盘皆落索”说的就是这三点的选择，一旦选错了，后果就是全盘皆输，怎么都别扭，怎么做都不对。
所以我们在挑选别墅的时候应该先确定好这三大点，再选择具体的户型就没有问题了。 例如同样是一套别墅，因为其位于城市中心还是近郊，所处位置不同，其附加价值就截然不同。在寸土寸金的都市里拥有一座庭院，推开窗就能看见繁星满天，闻得着花香四溢，这样的生活无疑是许多都市人向往的。
但是，随着城市扩张，可开发的土地越来越稀缺，别墅也越来越少。而且相比普通商品房，别墅的成本造价要高不少，因此在价格上也会比同类产品高些。 然而如果是在远郊区就买一套大型别墅，那就完全不一样了。虽然出行不便，周边环境也相对比较落后，但胜在房价便宜，动辄几百万的上千万的别墅只要几万块甚至更少的土地出让金就可以拿到手。再加上现在有很多别墅产品是带精装修的，这样也就省去了装修的时间与精力。对于预算不够但又想享受别墅生活的购房者来说，这类别墅可以说是不错的选择。
除了地段和景观以外，影响一个项目好坏的第三要素就是配套了。 有人可能说这是不是太功利了？但现实就是这么残酷，买房其实就像找对象，你得先弄清楚自己需要什么，然后再考虑要不要将就，以及究竟要付出怎样的代价后才能得到这个对象。
最后，户型方面就没那么多讲究了。方正不方正问题不大，有小尖顶可以，有拐角窗也行，甚至有一面墙是斜的也没事……毕竟我们买房时选择的房间都是方正的多，有缺角的也不少，所以不必太过拘泥于户型是否完美。