北京3万一平米在哪？
3万/平，在朝阳区可以买一个50-60㎡的单身公寓； 在通州区可以买一个70-80㎡的两居； 在大兴区可以买一个120-130㎡的三居； 甚至能在门头沟买一个四居室！ 这些都是新房的价格，而且这些区里的大部分项目，都是限竞房，价格比同类地段的商品房要低。
如果买二手房的话，这个预算能买到城中心的六七十平方米的小两居，装修比较好一些的可能还包括一个车位。 但是，这些房源都非常稀缺，并且具有极强的区域属性。例如想在城区买一个新一点的大两居，基本上只能去通州找一找。
其实，对于大多数非京籍的家庭来说，想在城市中心买一套房，最可行的方案是在远郊区购买一套面积更大的新房。以北京近期远郊新建住宅的市场均价来看，一个三口之家买套90平方米左右的房子，总房价420万元左右，除了首付款之外，贷款额度大约为300万元，以家庭为单位申请公积金贷款可以贷到65岁，商贷最长时间是三十年，每月还款2000元左右。 目前，远郊的轨道交通、公路交通都比较便捷，高铁直达天津和保定。随着三河市、大厂县、香河县与北京城市副中心的规划融合，周边的基础设施也会逐渐完善。 比如通州的东部新城和副中心的宋庄附近。
这两个区域距离市中心相对较近，又有高铁和高速路直达首都国际机场，未来还有地铁线路穿过。通州今年即将完成的老城改造也值得关注一下。虽然老房子多，但旧城改造并不是拆迁，而是结合区域功能调整，对建筑物进行修复升级。
北京是中国首都，有着3000多年的建城历史和800多年的建都史，是全球拥有世界文化遗产最多的城市。北京是国家政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，是中国的文化和交通中心之一，对于很多人来说都有着强烈的吸引力，也是众多学子毕业后就业的首选城市，但北京房价之高也不是一般人所能够想象的。
在北京，市中心三环之内的住宅物业均价大多已超过每平米10万元，有的在15万元到18万元之间，北京最贵的区域是位于城市西部的月坛，这里的均价达每平米29.34万元。从数据可以看出，北京四环内的每平米都要10万元，三环内有的每平米都在15万以上。如此高的房价让很多人望而却步。
如果要说在北京哪有大平层每平米3万左右，那么就不得不提及北京环线均价最低的地方，就是在北京的东六环外、河北燕郊的东北方向的一个地界，京东方智造中心，由实力开发商京东方置业打造，作为北京“南城计划”重点发展片区，以及非首都功能重要承载地，在城市地位上具有得天独厚的优势。
在京东方智造中心一期项目京东方尚柏天地，均价约3万每平米，1500元/平米现房补贴，二期新品110-210㎡大平层/联排产品火爆在售。京东方尚柏天地所处的位置是亦庄新城的一部分，规划面积51.5平方公里，定位为产城融合国际新城。项目南近通州城市副中心、东连北京经济技术开发区、北依大兴国际机场临空经济区，紧邻京广高铁线及南中轴，坐享三大国策交汇发展红利。
京东方尚柏天地距南五环仅2公里，直线到达丽泽商务区16公里，天安门约19公里，城市副中心约30公里，大兴国际机场约50公里（高铁约50分钟可达）；出行选择也很多元：5号线、17号线（在建）和亦庄线“三轨交汇”，地铁出行便利；临近京开、京台、京港澳等多条高速路，多路公交线路可直达南三环，路网四通八达。通达CBD、丽泽、大兴机场1站即达，畅快出行无阻塞。
在京东方尚柏天地周边3公里内，生活、教育、购物等配套一应俱全。区域内已汇集有汇龙小学、蒲京湾幼儿园、蒲公英中学、潞河中学等知名学校。三甲医院潞河医院、通州新华医院等，沃尔玛、物美、家乐福、华联、贵友等多个大型商业中心等应有尽有，休闲、购物、美食、娱乐等一站式配套。
