类独栋的别墅好吗？
我们公司现在在做的项目就是类独栋，先上图 这是项目的效果图 这个小区一共500多套房子，由三条路分开，每个单元一路，各用各的路，各自有各自的院子和绿化。
项目所在地块是政府统一征收后，划出来的居住用地，由于是政府统筹规划，因此各个户型都是按照国家规定来设计的，面积段从79平到143平都有。 由于是类独栋，每一户都有自己的院子，进深比较大，这样每套住宅的私密性就有了很好的保证；而且因为是连排的形式，上下左右都不会有人比你更高更开阔。当然这样的房子也会有自己的缺点，比如每家每户的花园面积不会太大，还有因为是在城市里，所以不可能像农村有独立庭院一样，有自己的菜园子。
这个项目是2013年拿的地，当时的价格每亩地68万，现在是2019年底，周围已经是一片高楼了，这个盘也卖完了。当时这个户型设计出来以后，很多人不买账，觉得这套房只有79个平方，怎么住得下，实际居住就会发现，客厅、餐厅、卧室之间都有墙体可以分隔，每个功能区间都很充足。 现在房价暴涨，同在一个区域，同样是清水房，价格已经是原来的一倍不止了。