十万贷款怎么办理?
1.用户要想申请公积金贷款,需要先核实自己是否满足公积金借贷的条件要求; 一般情况下,公积金借贷的要求如下: ①借款人具有稳定的职业和收入来源,具备偿还本息的能力; ②借款人及配偶无未还清的公积金借款或不良信用记录; ③借款人有买自住房的意愿,并已选好房屋坐落地点; ④符合当地公积金管理中心规定的其他条件。
2.满足以上条件后,申请人就可以准备申请材料,提交申请了。需要注意的是,由于各个地区、银行要求的材料有所差异,建议客户以网点提供为准。一般需要的材料有:身份证、户口本(外地人需暂住证)、婚姻证明、收入证明(工资流水、纳税凭证、社保凭证)、征信报告、首付款收据、购房合同、完税凭证。
3.审核。银行收到借款人的申请材料后,会进行审核,确认是否符合借贷的条件,以及评估抵押物价值。
4.签订合同。如果审核通过,银行就会通知借款人签订借贷合同了。这个时候,银行会告知一些细节问题,包括利率、还款方式等,借款人需要仔细阅读合同内容,确保无误后再签字确认。
5.办理抵押登记手续。有些贷款是需要抵押物才能发放的,所以签订了借贷合同后,借款人还需要去相关部门办理抵押登记手续,将房产抵押给银行。
6.放款。等到抵押登记办妥以后,银行的审批流程就完成了,银行将会向借款人发放贷款。