别墅首付最低多少？
现在国家已经取消了别墅的限购了，意思就是不管你买几套都没有问题了，只要你有钱，你就可以随便去买。 那么价格方面呢？因为别墅是独门独户的住宅，所以没有具体的价格区间，从几百万到上亿都有。不过一般来说，别墅的价格都是上千万的居多。 然后我们说说贷款的问题。目前，别墅是可以贷款的，最多贷50年。利率要比普通商品房高一些。（毕竟别墅的升值潜力，远不及普通的住宅）。
首付款方面，国家规定是30%，但是很多开发商都是有优惠的，比如你一次性付款的话，可能给你9折或者8.8折；如果你贷款的话，可能就不打折了。当然各个开发商的要求不一样，也有部分开发商要求比较严格，不管贷款还是全款都一样，都是按照总价的30%收取首付款。
如果是选择贷款的话，需要准备的东西比较多。房贷银行会比较注重客户的信用记录，如果信用不好，哪怕你资质再好，银行也不会放贷给你的。良好的信用记录很重要。另外，有些银行贷款会需要抵押物，如果是别墅的话一般需要提供房产抵押贷款。
需要注意的是，不管是全款还是贷款买了别墅之后，想要再卖掉的话，就比较困难了。因为这涉及土地增值税等问题，而且税费很高。如果不是地段非常好的别墅，一般人不会考虑购买的。因此买了别墅之后想要卖掉的，一定要慎重。