西山军区别墅？
谢邀。 先简单说下西山景区，其实就一景区，位于北京西部西山脚下，包括西山森林公园和百望山两个部分（西山森林公园和百望山属于同一个景区）。这里环境优美，植被覆盖率高，有“天然氧吧”之称；是北京著名的风景区。 西山景区内共有八座别墅。其中七座为解放军的干部别墅，一座为外资企业的高管别墅。这八座别墅均为独门独院，有各自的庭院、草坪、花园等。 由于年代久远，这些别墅目前均已破败不堪，其中几座已接近危房。
据说，早在十几年前，就有开发商想投资对这些别墅进行修复，但由于种种原因未能如愿。最近一次关于这些别墅的新闻是在2016年，当时网传一篇《西山军区别墅群落成始末》的文章，文中称有公司欲高价收购西山军别别墅群用于办公或开发住宅项目，但遭相关部门阻止。
据一位知情者透露，这几栋别墅的来历颇为传奇——当年为了修建这座别墅区，中央有关部门专门发了文件，因为涉及到军队，所以叫军别。 据说在文革时期，这里有五栋别墅是招待外宾的。后来因为环境质量下降，外宾不来这里住了，这五栋别墅就成了空军首长的住处。
至于剩下这三栋别墅，有人说是部队首长的，也有人说是外国友人的，还有的人说跟毛主席有关系……总之各种各样的说法都有。不过可以肯定的是，这三栋别墅过去都是接待重要客人的，因此设施相对较新。 现在，除了几栋荒废的别墅之外，其他建筑基本上已经成了废墟。
不过，据说有一栋楼被一家外企收购，用来做研发中心用。另外，在西山森林公园的东北角，还有一大型别墅区，里面居住的都是高官富人之类的。