威海投资房产靠谱吗？
首先，环渤海地区包括山东、河北和天津这三个省市区。环渤海地区的房价目前来说已经处于历史高位了，尤其是北京上海这样的大城市，一二手住宅的价格水平都是处在很高的位置。那么作为一个普通投资者，我现在有钱想投资房地产的话，我该投向哪里呢？我认为应该向三四个城市看起，哪几个城市呢？
第一是省会济南；第二是沿海的青岛；第三是大城市里的沈阳；第四是港口城市大连；第五是包头这个城市；第六是省会城市银川。为什么选择这六个城市呢？因为这几个城市的土地供应计划里土地的供应量是比较充足的，特别是和2016年相比；而且这些城市最近一段时间的房价上涨幅度也是属于偏低的，比如说像太原这种城市，房价去年一年就涨了30%多。所以从这些角度来看这几个城市比较适合普通投资者去入手。 至于说在哪个板块买呢？我个人建议不要去买一些所谓的郊区盘或者远城区盘，因为很多城市的远郊区域或者说外围区域，其实发展的并不成熟，一个是你买了以后很难有好的升值空间，第二个是未来转手也非常困难。
比如像苏州工业园区，它是个新兴的区域，发展很活跃，很多外地人都去买那边的房子，但是那个地方的房价水平已经是偏高的了。再一个是苏州古城周边的房子，也就是老城区的房子，价值也很高。 总结一下，我觉得对于普通投资者来说，现在买房投资一定要避开那些已经高耸入云的豪宅区和CBD区域，去找找那些发展空间比较大的郊区板块或者说是外围板块，也许能淘到不错的金。