贷款十万元怎么还?
1、如果借款人每月收入4000,那么每月还款额应该是(5000元-4000元)*0.82=960元; 以上计算是参考房贷计算方式,其中还款总额=总利息+本金。 借款人可以自由支配的现金为4000-960=3040元。 如果是这样,那么一年后的本息和应为10960+100000=11960元,两年后本息和应为12960+10000=13960元……
2、如果收入只有3000,那么每月需还贷金额为(5000-3000)*0.82=1320元; 同样按照房贷方式还款,最后本息和为14720+100000= 114720元。 这样的话,借款人可自由支配的资金只有3000-1320=1680元。
通过上面的计算可以看到,借款人的可自由支配收入与月收入高低有关,而月供多少取决于月收入与利率水平。 在月还款金额不变的条件下,借款人的收入越高,可供支配的资金就越多;反之则越少。而在月还款金额不变的情况下,贷款利率每下降一个百分点,借款人的可支配资金就会增加近3400元。降息对于改善借款人还款压力的重要性。