华夏幸福2017主场在哪?
谢邀。 据可靠消息,由于北京政府要求,未来体育小镇项目必须采用PPP模式(就是华夏跟鹏润签的合同)进行建设并运营,这就意味着除了已经卖掉的地块以外,其他土地的建设以及日后的运营都要由开发商自己来担。
而具体怎么操作呢?据说有两种方式。一个是整体建设,也就是所有的配套都同时期一起建成,然后按工期交付给区政府用于建学校、公园什么的,但这样就有一个问题——因为工程量大,工期长,那么首当其冲的问题就是先期的贷款利息就相当可观,对于华夏这样本来现金流就不宽裕的企业来说是个大难题;另外一种就是将配套的住宅商业部分先行打造,以实现资金快速回报,然后再分期慢慢的把配套公建建完。个人觉得后者可行性更高一些。
于是,按照这个思路,华夏在通州北部大概45公里的一块地上造了一个包含有产业区、宜居社区、商业中心,集办公、商业、居住为一体的大型综合社区。就是不知道这个社区的名称了………