万业企业是不是国企？
不是的，是民营企业。 上海万业企业股份有限公司（简称“万业企业”或“公司”）前身为上海华欣房地产有限公司，由上海海博信息咨询集团有限公司、上海海博房产开发有限公司以及香港新海集团国际投资有限公司于1992年共同投资设立。其中，海博信息咨询集团有限公司和上海海博房产开发有限公司为国有企业，分别隶属于上海市信息产业局和上海城建(集团)公司； 香港新海集团国际投资有限公司为香港上市公司，主营业务为地产开发及管理。
目前，公司的控股股东为上海城建(集团)公司和深圳前海微众银行股份有限公司，二者合计持有公司40.64%的股份，为公司实际控制人。
万业企业是民企。公司以资本市场为平台，实施“产业+资本”双轮驱动的发展战略，围绕科技地产和泛半导体双主业发展核心业务，推动产业转型升级。
公司科技地产板块继续秉承“万业，为社会创造更好的环境”的企业理念，着力于在旧城改造与新区开发过程中进行城市升级综合体的规划建设管理，通过提高城市功能性建筑、住宅等环境，从而形成良好生态环境，推动人文、科技、和谐、健康以及可持续发展综合能力为本的城市建设，增强城市创新驱动力，促进城市能级提升。公司科技地产板块以科技为核心驱动力，继续实施由单一住宅向租售并举、商办并举及城市更新类项目为主的转型。
