成都的别 墅主要集中在三岔湖附近，这里原属川 府重镇龙泉驿区，因有“山有水”，又被称为“龙泉山庄”。随着天府新区的崛起和成都“东进”战略的推进，这个区域有望成为未来的下一个成都中心城区。
在别墅市场上，产品形态主要有一类是独栋、一类是多 层(叠拼)两种类型。其中，独栋别墅的产品形态上相对独立，多以联排、双拼为主，户型空间大小从300平方米到500平方米不等； 多 层（叠拼）别墅则通常由多个单元组成，以4F居多，也有6F、8F，下叠一般带有私家花园，中叠往往没有，上叠则多有阁楼。
目前市场上的别墅大多为中式风格，但也有少量欧式风格的。比如位于双流区怡心街道的远洋·万和苑，就打造了一处欧式的庄园别墅。 远洋·万和苑项目占地125亩，由90栋别墅和一栋酒店式公寓构成，小区环境优美，内有湖泊、溪流、叠水、假山、亭台楼阁等。 该项目负责人介绍，楼盘售价从270万元/套起跳，户型面积介于360平方米和470平方米之间。
潘蒙溯优质答主随着社会的不断发展，经济的腾飞，人们的居住环境也在不断改善，由过去的土坯平房到现如今的高楼大厦，居住品质不断的提升，人们对居住环境的要求也越来越高，别墅越来越成为人们生活的终极追求。那么究竟什么是什么是别墅？作为普通购房者和非专业的人士，可能对别墅存在着一些理解上的误区：
误区一、只要是建在郊外、乡村、花园附近的多层建筑就一定是别墅？
解析：这显然是错误的，是否是别墅和它所处的地理位置没有任何直接的关系，你居住在乡间小院、郊外花园，但是所居住的房子不是别墅，那和居住在市中心的效果是一样的，所谓别墅首先是建筑。其次才是环境。而一个两层的建筑如果脱离了别墅所具备的风格要素就只是一个普通的建筑。所以只有满足了建筑的标准再辅以适宜的环境才能被称为别墅。
误区二、只要是二层建筑就是别墅？
解析：这也是很多人的误区，两层建筑并非别墅。比如你在郊区建了一座小别墅，其实它并不具备任何别墅特征，既不是“独门独院独花园”，又没有高耸的穹顶，和别墅相去甚远。顶多算是一座二层住宅楼。
那究竟什么是别墅呢？从专业的角度来说，别墅的由来：别墅英文villa一词是从意大利文演变而来，其原意专指意大利和法国南部贵族的农村住宅，后来经过沿用和引伸，其概念的覆盖范围不断扩大，内容越来越丰富，最后成为一种有特殊含义的高档住宅形式，不仅有位于农村、郊区和海滨的，也有地处城市中心区的。
别墅的定义：根据我国建筑大师齐康先生的见解和解释：别墅是一种有特殊含义的独立式居住建筑，其特征在于：一、独门、独院和独立式，而且至少是两层高，小品式绿化和精心设计的庭院是其必要组成部分。二、建筑造型应体现“乡村”风格，如高耸的穹顶，高侧窗和错落有致的体形。
总之，别墅就是建筑本身风格独特，且具有高经济价值的小型住宅，它有其特殊含义和独特风格，不可替代，不可混淆。
