别墅带地下室好不好？
首先，从实用功能上讲，地下室的作用多种多样，主要的功能分区有： 储物间、酒窖、设备间、停车空间、家政空间（保洁、洗衣、宠物）等等，这些分区可以根据自己的需求灵活安排。 除了上述功能以外，如果地下室深度足够还可以打造为多功能厅，作为家庭聚餐、朋友聚会、休闲娱乐的场地。
其次，从建筑形态上看，带地下室的别墅更加丰富多样。 在同样面宽的基础上，有地下室的别墅看起来会更厚重一些，给人稳重踏实的感觉；而没有地下室的别墅则可能显得轻飘单薄，不够大气。 但是并不是所有户型的地下室都可以完美利用。例如一栋楼里多栋相连的户型，由于相邻楼栋之间存在墙体，会导致部分地下室出现渗水的现象，需要做好防水处理。 而对于一栋别墅来说，如果地下水位高，那么地基就会受到侵蚀从而影响结构安全。 如果想要改造地下室做其他设计，也需要考虑到通风采光的问题，合理设计开窗才会让室内明亮舒适。
最后，从成本预算上考虑，有没有地下室会直接影响别墅的价格。 根据地区差异以及具体的设计风格，带地下室的别墅单价一般会比不带地下室的别墅高出500元/㎡左右。 以占地面积100㎡的别墅为例，如果有地下室的话，建筑总造价大约要138万元，而如果不要地下室，造价则会降低5万元左右。 这也就意味着在购房的时候，带地下室的户型要比不带地下室的户型多出60多万的费用，这笔钱够买一辆顶配版奥迪A4了。
所以，是否有地下室应该结合自己所在的区域、房屋的建筑风格和个人需求来综合确定。如果是位于南方回南天比较严重的地区，又或者所在地区有地下室防潮排水要求的，最好是选择带地下室的户型。如果只是单纯喜欢别墅造型，不在乎价格支出，那就另当别论了。
在买房时，对于有地下室的房子，许多购房者会担心冬冷夏热、通风采光潮湿、阴暗潮湿、会返潮发霉，甚至有些没有接触过有地下室的房子的人，心理还会有一定的恐惧感。因此，对于带有地下室的房子，有人喜欢也有人抵触，下面为大家分析分析。
随着人们物质生活水平不断的提升，对于居住条件的要求自然也在不断的提升，地下室就是人们在不断探索居住环境时发现的新大陆。国外一些发达国家对于地下室的研究已经较为完善和成熟，国内的开发商对于地下室也开始逐步重视。从实际的例子来看，北京、上海、广州等一些一线城市，对于住房面积需求较大，因此对于地下室的欢迎程度会远远高于二三线城市。
除了城市的经济发展度之外，城市的气候也影响着对于地下室的欢迎程度，比如北方的很多城市，居住习惯是采暖，在室内会把温度调节的较高，而对于地下室而言，在暖气的驱动下，温度也远超地面一层楼的温度，居住的舒适度较高，而南方一些地区，气候属于亚热带，炎热潮湿，夏季的温度接近人体适宜温度，从外面回家，进入到地下室，仿佛进入到冰箱中，甚至感觉比开空调都凉爽。
除了地域的限制之外，对于一些大户型的住宅，一般都会附带一个或多个车位，地下层对于车辆的停放更加的便利，进出也方便，车辆停放在地下，减少风吹日晒，对车辆的使用寿命的延长也有好处，且更加安全。
有地下室的房屋，因为居住的舒适度更高，所以一般价格也更贵一些。此外，人们对于地下室卫生和质量问题也是较为关心，因为很多地下室，是人防工程，因此也被称为民防工程，其钢筋混凝土的结构，抗冲击力要远远高于地上部分。
因此从结构强度上来说，地下室更加牢靠和安全，但一些卫生的死角，还是要加强防护和清理。虽然部分人心理还对此存有一定疑虑，但总体而言，地下室是人类对于居住空间进一步探索的结果，其舒适性在不断的加强，随着人们对于地下室的逐渐喜爱，其造价和卫生问题也将得到进一步的改善和加强。同时需要提醒的是，如果在多雨的地区，对于地下室的防水一定要加强，否则在雨季会有漏水风险。
