北京人口会越来越多？
这问题有点误导，“人口”这个词太宽泛了。 这里的“人口”应该特指本地户籍居民（红本本的人）吧？ 根据2017年末的统计年报，全市常住人口2189.3万人；其中，市区人口1419.5万人。 这里需要特别说明的是，虽然数据都来自于官方渠道，但统计局的数字是年未的数据，而七普是人户分离的问卷数字，两者口径不太一致。所以不能简单加减获得一个全市人口数值。
再来看看房价和收入的数据。 根据国家统计局网站公布的2018年全国城市人均住房面积数据，北京城镇居民居住面积为36平方米/人。按此计算，一套100平米的房子可以住3.3家。 如果一个家庭平均3口人，那么100平的房子可以解决10个家庭的住房需求，相当于33个人拥有这套房子，人均居住面积还剩下11平方米。当然，这33个人可能都是一户人家，也可能不是一个家庭，比如几家合租的情况。 但如果这是一套住宅房，并且是在没有引入大量外籍人口、外地人口也没有大量在北京买房的前提下…… 这房子将来只能卖给33个人，甚至还不一定能卖得过原先住在这里的人们。因为房子是住的，并不是炒的。
但如果这是商办类房产呢？ 那就不存在33个人的问题了。一套写字楼里可以有很多家公司，很多种不同性质的企业，还有中介公司等等各类服务行业。只要这些企业能挣到钱，提供更多的就业机会，就会不断吸引周边甚至是遥远地域的人们到北京落户、就业。
总之，这种无限制的人口扩张是有条件的——必须土地无限供给，财政收入取之不尽用之不竭，且没有环境承载力以及由此带来的各类城市病担忧。否则的话，北京迟早有一天会变成“北上广”中最大的鬼城。 所以问题的关键不是在于要不要控制人口（既然已经实施人口落户政策并大力推行京津冀协同发展），而是在于如何有效调控——毕竟人的惰性是根深蒂固的。