什么是共享别墅？
谢邀！ 共享别墅的概念最近特别火，但是很可惜我并没有找到相关的定义。所以我就从我理解的角度来回答一下这个问题吧（虽然概念是什么不重要，重要的是如何运作） 先放结论 在法律允许的范围内，一个社区（自然村/小区等）的居民完全有权拒绝非本社区成员使用本社区的公共资源，即有权禁止异地房屋承租人、借住人以及空巢老人、留守儿童等群体的入住要求；但社区内的业主不能以“共有人”的名义随意剥夺任何人的居住权、使用权。
为什么我要强调在法律允许的范围内呢？因为我认为目前对于“共享别墅”的概念炒作和实际运营可能都已经超过了这个范围，侵害了部分社会成员的权益。
举个例子，某地政府提出“共享别墅”的想法并投入建设，这是合法合规的；然而如果某些开发商在没有任何公共财政补贴的情况下擅自引入市场化经营模式，并以低于市场的价格吸引租客，这就涉嫌违法了——在没有取得当地政府的许可下，擅自以低价形式将保障性住房推向市场，造成社会资源的流失。
当然这种低价格租赁肯定也会受到限制条件，比如限租期限、转租人数等。 所以，我觉得“共享别墅”这个词可以休矣了……