福州别墅很多吗?

牟华淑牟华淑最佳答案最佳答案

在福州待了这么多年,还真没注意过这个问题……

不过我很好奇题主为什么会这么问,是因为看了网络上的房产信息吗? 其实这些网上的信息也有对也有错,比如说这个网站里面所有的图片都是截图自安居客,但是安居客上面的所有图片又都是从某个中介网站下载的……这样一个循环,导致图片的质量非常差,而且看起来比较老旧,事实上并不符合目前的实际情况。

再一个,很多人评价房子会看小区的环境、绿化怎么样啊等等,但是我建议不要过度关注这些小细节,因为别墅的类型实际上有很多,除了独栋别墅之外还有双拼别墅、叠拼别墅等,这类别墅往往社区规模不大,所以景观做得肯定没有大平层的社区那么豪华,如果你特别在意这些细节的话可能会让你失望(毕竟每个人的审美不同嘛)。 还有就是网络上能够找到的照片很多都是之前拍的了,很可能已经过时或者不符合当前的实际情况了。

最后我想说,任何一座城市都有普通区和核心区,在普通区可能你花50万买到的可能是140平米左右的三室两厅两卫,而在核心区域你可能花同样的钱甚至更多一点,得到的只是90平米左右的小户型。所以在任何一座城市,千万不要拿自己的收入和消费水平去对比人家土豪的生活,那样只会让你绝望。

隗彦彤隗彦彤优质答主

目前福州的新房供应中,除了马尾区别墅较少之外,鼓楼、晋安、仓山、台江、闽侯等区域新房项目都有别墅在售。从产品类型上来看,联排、叠加、独栋、复式等多种别墅类型都有,其中联排产品占的比例较高。

据搜房网数据监控中心统计,福州(不计长乐、闽侯永南)414新政以来别墅住宅市场库存7181套,目前别墅库存量较大,随着下半年别墅供应的继续增加,库存压力将会进一步加大。从上半年的成交情况来看,主要以刚需和首次改善为主力购房群体,别墅住宅成交占比较小。

业内人士认为,虽然近期国家出台的一系列政策释放出比较宽松的信号,但短期内别墅住宅市场成交仍不容乐观,随着国家政策的进一步落实,市场将会逐渐回暖,预计下半年别墅成交环比将小幅增长。

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