天竺别墅有哪些？
天竺别墅，是北京最早开发的高端别墅区之一，位于首都国际机场附近。20年前的天竺，还是一片郊区农村；20年后这里高楼林立、豪车无数…… 天竺别墅，分为南、北两个小区，总共69栋楼，471户，面积区间在80-530平米之间，容积率仅为0.5。目前二手房单价大概在每平方米5万至6万元，虽然房价高企，但依然卖得还不错。 作为一个拥有十年地产媒体从业经验的人，可以很明确地告诉大家，在北京买别墅，除了远，没毛病！毕竟作为一线城市，北京可供开发的土地资源极度稀缺，别墅用地更是少之又少。根据规划，北京市城区将建设22个中心村，每个村民约5000人，按照这个规划，将来北京大概有22万个家庭居住在此，而现有的村庄约有3200多个。（数据来源于搜狐网）
现在很多人选择在北京周边的城市环京区域买房，原因也很直白，就是“便宜”，比如，在大兴亦庄附近的新房项目，总价段大约都在230万元左右，而对于在天通苑等城区购买二手房的家庭来说，这个价格可以买一层送一层，空间更大一些。 但天竺别墅区却不一样，从地理位置上看，确实很“贵”了——驱车前往市区的话，不塞车的情况需要45分钟左右的时间，如果赶上上下班高峰期，路上基本上看不到一辆轿车，堵车就更严重。
但天竺别墅区的房子有一个优点，那就是小区的环境很不错，建筑风格也比较统一，都是独栋的别墅风格。而且，小区的绿化率很高，几乎达到了80%，再加上有湖有水，走在其中会让人有一种置身于公园中的感觉。 在户型设计上，得房率高，功能完善，客厅面宽适中，各个卧室大小合理，没有夸张的大尺度设计，一切都很宜居。而且，厨房、洗手间这些生活场景的设计上，也是以实用性为主，没有任何花哨的设计。