个人推荐几个地段吧，按照价格从低往高走 1.芙蓉北路马桥河路附近，靠近洪山庙地铁站和伍家岭北地铁站，交通方便，周边生活配套齐全；
2.开福区捞刀河街道，近地铁1号线和7号线，附近有青竹湖小学、北雅中学等学校，周边有北山公园和北山游乐场；这个区域的合景·汇悦城最近卖的不错，也是我比较看好的项目之一；
3.望城区金星大道附近，靠近4号线望城坡站，附近有润和星城、金辉优步花园等楼盘，区域发展潜力巨大；
4.雨花区枫树山梅溪湖小学旁，毗邻地铁3号线，周边有永旺梦乐城、绿地缤纷城等商业体，交通便利，位置很好；
5.天心区政府对面，紧邻城南中路和书院中路，交通和生活方便，周围有天心一中、文庙街小学等中小学，是传统的老城南中心；
6.岳麓区含光路附近，临近4号线与6号线地铁口，靠近洋湖湿地公园，周边环境较好，但周边目前没什么大型商企，感觉是个潜力股。 这些区域都各有优劣，具体还是要看楼主的取舍了。
匡亚华优质答主在长沙，有独栋别墅出售的楼盘项目并不多，而这些项目之中，位于先导区湘府文化公园北端湘府路上的长沙罗马家园因集湖景、公园、商业、教育于一体，在别墅周边区域生活配套完善上胜出一筹，成为长沙独栋别墅的优选。
据了解，长沙罗马家园在售独栋别墅位于整个项目的北面湘府路正对面，采用纯欧洲巴洛克风格建造，独栋别墅独门独户、户户临湖，尽享湘府文化公园湖景，整个别墅社区由84栋独栋别墅组成。值得一提的是，这84栋独栋别墅在罗马家园的统一规划下，无论是室内设计风格、外墙装修风格，还是入户门、窗户玻璃、室内地板、洁具、灯具，甚至墙面漆的色彩均由开发商统一打造，无需业主担心花费重金装修问题，且保证了整个社区的建筑风格高度统一，极具欧洲巴洛克风格，而独栋产品的打造也是罗马家园对低密度住宅社区的“纯粹化”的诠释。
交通优势。罗马家园所在大托铺先导区不仅是长沙市城市空间发展南进战略的核心区域，同时也是河东城区三大副中心之一，作为城市副中心，其交通优势不言而喻。从罗马家园出发走湘府路，沿市政景观大道花侯路5分钟便可进入主城，湘府路与万家丽路等市政道路连接星沙、长沙火车站，周边三环线等重要交通干线更可快速联通汽车南站、黄花机场等重要交通枢纽，便捷通达全城。另外，沿湘府路一路南行，3公里便可抵达在建地铁2号线湘府中路站，未来更可乘轻轨1号线无缝对接，便捷通达全城。
商业优势。罗马家园拥有自建4万方BLOCK体验消费模式，BLOCK体验消费模式是一种集生活、休闲、娱乐、购物为一体的都市综合体，该业态模式在国外非常流行。比如，国内的香港铜锣湾就是一个典型BLOCK体验消费模式。罗马家园BLOCK体验消费模式业态涵盖精品零售、特色餐饮、主题影院、KTV、健身会所、儿童乐园、主题超市等等。BLOCK体验消费模式的出现改变了中国现有的居住与购物割裂的商业习惯，业主既可在家门口坐享都会繁华，同时又可摆脱城市喧嚣烦恼，尽享静谧人生。
湖景公园优势。罗马家园独栋别墅紧邻湘府文化公园湖景。作为大托铺片区的重要市政娱乐配套之一，湘府文化公园将为大托铺区域的市民营造一个文化气息浓厚的滨水园林休闲娱乐场所。公园规划面积350亩，投资4270万元，公园在原有198亩水域的基础上，结合现状保留植被，重点打造文化主题园、城市绿地、休闲娱乐园三个功能区域，园内将建有观景平台、文化长廊、亲水栈道、露天剧场、儿童游乐园、成人健身区等，将是一个景观宜人、设施完善、服务齐全的水上公园。
