这房子买得挺有趣，原业主是某单位领导，当初买了做员工宿舍用的(所以能搞出130平的大客厅)。 然后这个领导贪腐被调查期间，房子被查封，法院准备拍卖。 这房位置好、面积大且价格实惠(按当时市场行情差不多就四十万)，所以吸引了我们注意，最后花了三十多万到手。 这是楼下部分。
一进门是大客厅，然后左右两侧是两个房间。再过去是一个小小的厨房兼餐厅。 二楼比较奇怪，因为原来是一个大厅，我们做了分隔，所以楼上下来是两间房间。每个房间都带一个阳台。 三楼是两个大的露台，一个阳光棚。 四楼是屋顶花园和阁楼，有天窗。 五楼是隔热层。 这套房子我们住了好几年，一家人住是很宽敞的。后来打算出手，结果因为地段比较好，又受到楼市调控的影响。一直过了好几年，才有人接手。 所以，如果题主是想买房自己住，当然可以找；但如果题主是投资客，我现在建议你可以放弃。因为现在市场上很多新房都是限价盘，投资收益未必比得过这个老房子了。
雷蓝文优质答主别墅户型一般具有居住舒适度高、私密性强，且拥有较大使用面积和居住面积等优点。但面积大了，装修起来也就更贵了。淮安150多平方别墅装修要多少钱？下面淮安装一网给你一些参考。
一、淮安150多平方别墅装修风格选择
由于别墅的户型较大，所以在风格的选择上，除了考虑主人的喜好，更要注意风格的搭配是否协调，装修后的风格是否大气。而装潢风格方面，一般有田园风格、中式风格、韩式风格、美式风格、简欧风格以及地中海风格等多种风格选择，可根据自己的喜好进行选择。
二、淮安150多平方别墅装修预算
一般来讲，别墅装修的花费要比普通居室高出数倍。其装修报价一般分为硬装和软装两部分。硬装主要包括地面、墙面、吊顶等基础设施的安装处理和乳胶漆、瓷砖等装饰材料的铺装，根据不同的装修工艺和材料，不同材料的花费价格也有很大的差别，价格从300-600元/平米价格不等；而软装则主要为家具、窗帘、配饰等后期配饰部分，这部分一般根据业主的不同喜好，风格不同其软装花费也有很大区别，这部分一般占到装修总花费的50%左右，价格从1500-2000元/平米不等。
综上所述，按淮安地区普通家庭装修消费水平，300元/平米的简装来算的话，一套150平方的简装别墅大概的花费为150*300=45000元，而如果想装修的豪华大气一点的话，则按1000元/平米来算的话，需要花费150*1000=150000元，差价是很大的。
