投资回报分析怎么写？
一、先来看一个简单案例 比如我们投了一个项目，A项目，投资了100万，年回报率20% A项目的财务测算如下： 那么我们的总投资的收益和成本如下表所示： 年金法计算投资回收期 投资回收期的计算有以下几种方法： 二种方法的计算结果相差不大，如果考虑资金的时间价值，前一种方法更为准确一些。
二、再来看一个复杂点案例 B项目是我们投的一个房地产项目，初始投资5000万元，预计第4年末一次性收回全部资金。
B项目的财务测算如下： 那么我们的总资金收益与成本如下表 以上只是简单地介绍了投资回收期和内部收益率的概念及计算方法，其实这两个指标在具体运用时需要注意很多问题，例如： 当各年的现金流出现净流出或净流入的情况该如何处理； 计算投资回收期是否要考虑资金时间价值； 各个项目的投资回收期是否有重叠，是否存在多个项目抢装期； 在有多个资金用途方案的情况下该如何选择最优方案等等。这些都是需要在实际工作中认真考虑的。