深圳法拍网限购吗?

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拍卖的房产是否被限购,需要根据房产情况来决定。 如果房子是被执行人的唯一住房,且无其他可供执行的财产或者银行存款,法院会保障被执行人的居住权,不会强制被执行人搬离房屋。但如果房子不是被执行人唯一的住房,而且被执行人也有其他可供执行的财产或者银行存款,那么法院就有资格处置房产来清偿债务。 需要注意的是,虽然理论上说,如果被执行人名下只有一套房,即使被执行人无其他财产,也不会被强制执行。但在实践中,如果有充足证据证明被执行人有其他房产,而法院仍判决不执行该房产,则属于司法腐败。为了保险起见,最好不要在房产证上只写一人名字。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款 对购买的房地产作出查封、扣押裁定后,申请执行人申请立即采取保全措施,排除案外人基于买卖合同关系等依法享有的其它权利的,应当参照下列标准判断是否需要裁定禁止转移所有或者使用:

(一)已支付全部价款,或者已经按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行的;

(二)已登记的不动产,已经办理了抵押登记手续,抵押权人未受偿的;

(三)非因买受人自身原因未办理过户手续的。

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