美国为什么没炒房的？
1，次贷危机爆发后，美国政府没有放任不管，而是果断出手救市，两次量化宽松，不断降息，把利率降至0，同时美联储还买了大量国债，也就是央行直接向市场注入流动性，这相当于直接给市场“浇水”！在美国，央妈的权力是很小的，真正的大杀器是国会上千位议员组成的国会山，他们决定财政部的政策，而财政部是美国财政政策的执行机构，美联储也是他们在幕后操纵的。
2，为应对金融危机，GPD下降至负值（-8%）。政府发债数万亿元，国民负债率飙升至历史新高。 次贷危机时政府为了拯救市场，将利率降至接近0，此时民间投资和消费意愿非常低，企业投资也低迷，只有政府加大财政支出，居民和企业大量举债，GDP数值虽然很高，但质量其实并不好。
3，经济增速放缓，失业增加，政府通过扩大财政支出来托底经济，确保民生。 次贷危机后，美国的失业率达到高峰，很多中小企业经营不善倒闭，民众失业率居高不下，为了刺激经济发展，保持就业稳定，联邦政府大幅扩张财政开支，增税增支，同时鼓励金融机构向低收入人群发放贷款以刺激消费。从下图可以看到，在2007年至2009年，联邦政府财政支出增长了近40%。
4，政府给金融系统注资，将不良资产打包成ABS出售，挽救银行的同时，防止信用紧缩。 在次贷危机最危急的时刻，美联储采取紧急措施，购买金融体系中不良资产，并将这些资产打包成ABS出售，恢复金融市场的正常秩序。
5，房价下跌，民众财富缩水，信心受挫。 为应对次贷危机，美联储连续降息至0，同时启动量化宽松，向市场注入海量流动性。由于美联储加息的预期一直存在，为对冲加息带来的影响，越来越多的国家开始实行量化宽松货币政策。目前看来，全球大多数国家的货币都相当宽松，包括我国的央行也不例外。 量宽政策的效果是有时间周期的，并不是立即就能显效。当人们发现货币政策效果有限甚至失效的时候，投机行为就会再次出现。