房贷可以再增加贷款吗？
如果原住房贷款尚未结清，一般不允许增加抵押人及抵押物。 如果想再次申请银行贷款（即房屋按揭贷款），有两种方式： 一种是在原有的房贷未还清之前，向银行提出申请，银行审核通过后，签订借款合同和抵押合同，并办理房地产抵押登记手续； 另一种方式是等待原有房贷结清后，将房产处置掉（如出售、赠与、离婚析产等），然后再持有关的材料到银行申请办理新的贷款。
总之，原房有贷款未结清的，再申请贷款要视情况而定，因为无论是商业贷款还是公积金贷款都禁止“以房抵贷”，但是不同的地方政策可能不一样，建议咨询一下当地相关部门。 因为房子是抵押给银行的，所以在没有还清贷款之前，你手上是没有房子的完全所有权的，而一般二手房交易都是要求卖房者持房子全部所有权证明（即房产证）才能交易的，所以如果没有房产证，银行是不会把房子抵押给你，同时也不会让你交易过户的。
另外，根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 所以，只要你的原房贷银行同意，你可以自由买卖该套房屋，只不过在交易的时候，需要对房屋的价值进行评估，然后重新与银行签订借贷协议即可。