组合担保是信用贷款吗?
从产品性质上来说,组合贷款是住房贷款,不是信用贷款。组合贷款就是住房公积金贷款加上商业贷款,两种贷款同时运作,谓之组合贷款。
1,组合贷款是一种较为常见的贷款方式,是指缴存了住房公积金的职工向贷款银行要求的贷款,即住房公积金贷款是政策性的商业贷款,它是一种保证住房产权的融资方式。
2,信用贷款是指以借款人的信誉发行的贷款,借款人不需要提供担保。其特征为:①贷款期限长,少则1一3年,多则5一10年;②贷款利率低;③贷款对象范围广泛,尤其对信用不良者亦无拘限;④贷款偿还方式多样,允许分期支付,也可到期一次归还。
3,组合贷款指因为购房者资金不足,所以由银行审批两种贷款的方式来解决,分别是公积金贷款和商业贷款。而信用贷款是不需要任何抵押和担保,以贷款人信用作为担保,所以两者本质上是不同的。