住房是财产还是资产？
资产和财产的区别比较明显，财产是指拥有所有权的各种财产，比如你有100万存款，这100万存款就是你的财产，而资产是指能够给自己带来收入的财产，比如你用这100万买了套房出租出去了，这套房就成为了你的资产。
在现实生活中，许多人都认为房产是居民资产，其实这种说法不准确，只有一部分房产属于资产，而自己居住的房产只能算财产。
目前住房有商品住房、保障住房、无产权住房等形式，商品住房有房本，是私有住房。保障住房有公租房、回迁房等各种形式，有的有房本，有的无房本，使用期限都有限制，公租房不能买也不能卖。无产权住房主要指小产权房，包括农民私建房。
商品住房里面还可以进一步划分，空置房或没有出租出去的住房，理论上只能按财产来定义。有租户长期居住的住房，才符合资产定义。自己居住的自有住房，一般认为是财产，不能算作资产。因为不能给自己带来收入。也有经济学家把自有住房虚拟出房租，并把这笔房租算作收入，从而把自有住房划入资产的范畴。这样的自有住房属于资产，和有租户长期居住的住房一样，性质是一样的。