有个月什么贷款?

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按月冲的按揭,就是每月还贷日,系统自动从您公积金账户上提取相应金额还贷,不足部分从您贷款合同约定的银行卡上扣划,如您公积金账户上余额不足当月应还贷额,只要您的公积金账户上有分文余额,系统也会将余额提取出来转入还贷,不足部分仍旧从您还贷卡上扣划。按年冲的,每年6月份系统自动将您和您共同借款人的公积金余额提取出来,转入您贷款合同约定的扣款卡上,冲还当年的应还本金和利息,冲完后,如您还有剩余公积金余额,也可以继续冲还下年的应还本金和利息;如果转入卡上的金额不足冲还当年的本息额,不足部分仍旧从您还贷卡上扣划。

按月冲和按年冲都是还房贷的,区别在于按月冲是每月从公积金账户上提取金额转入还贷,而按年冲是每年6月份集中一次性转入卡上;另外按月冲是直接从公积金账户上冲抵房贷,而按年冲是将公积金提取转入卡上再还贷,按月冲只要公积金账户上有分文余额,就可以冲抵,不足部分从银行卡上扣,而按年冲只有公积金有超出还贷本息额才能冲抵下年度本息。

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