按揭贷款看负债么?
有银行负债是会影响后续买房的贷款成数的。通常情况下,如果该笔贷款的月供达到了家庭收入的50%,那就大概率无法贷足,需要看具体的还款金额。具体的贷款成数需要面签时申请。
其次,在确认能贷足款的情况下,是可以用公积金组合贷。这种情况下,会把你的银行负债和后续申请的商业贷款合并计算,但如果是公积金纯贷,那可以只用工资流水和收入证明覆盖公积金那部分的贷款金额,商贷部分不需要额外提供资金覆盖,商贷部分能贷多少就贷多少。
最后,你的装修分期不属于负债,但如若客户经理有疑问需要出具对应的结清证明也是可以的。