资产证券化三大原理是？
资产证券化有三大原理，分别为破产隔离原理、真实出售原理、风险隔离原理，具体解析如下：
第一，破产隔离原理。破产隔离是指作为基础资产的贷款，不随发起人的破产而终止运作，而是继续按既定的信托契约条款实施。由于破产隔离原理，使得原始资产提供者在完成证券化交易后不再承担相关资产的经济后果，而投资者也不用承担提供者的经营风险。使原来附着于这些原始资产上的风险被割断而得以隔离。
第二，真实出售原理。真实出售即指应由律师出具意见书，确认资产组合已有效完成“真实出售”，而且“真实出售”是与发行人破产隔离的、非担保的且独立于发行人的债务。资产一旦“真实出售”，其法律属性将发生变化，即成为该SPV的财产，与发起人的财产相分离，使这些资产不受或很少受发起人破产、清算等情况的影响，从而保证了证券化融资的风险隔离和信用增级。
第三，风险隔离原理即通过构建一个证券化资产的法律外壳，把基础资产与原始权益人的财产隔离开来，使基础资产不受原始权益人破产或其他因素的影响成为一种相对独立的财产，为发行资产证券化产品提供了可能。
资产证券化的基本结构是在风险隔离的基础上建立的，只有在基础资产与发起人的财产有效隔离的情况下，才能以基础资产为支持发行证券。