中房股份为什么跌停？
中房是房地产板块，近期一直在跌。 除了本身估值的问题之外（当前PE32.58 ，PB1.67），应该还有对行业前景的担忧。目前我国的房地产政策基本是以稳为主，短期内放松的可能性不大。“三道红线”、融资集中度管理等等政策，对于高杠杆的地产商来说影响比较大。从近几年的财务数据看，中房有通过预收账款大幅提高资产负债率的趋势，2019年第四季度资产负债率为74%，而到2020年第三季度，这一数字已经上升到79%。
另外，中房的融资渠道比较单一，主要是通过银行贷钱然后拿去买地，最近融资环境变紧，对中房这样的资金敏感型公司影响较大。 从基本面看，中房的业务主要是在海外，尤其是东南亚，近年来在东南亚拿地的成本比较高，销售情况也不理想。2020年上半年，公司营业收入和归母净利润分别下滑了12%和28%。今年第一季度，公司实现营业收入7.5亿元，同比增长87%；但归属于上市公司股东的净利润只有0.5亿元，同比下降22%。
第二季度业绩更是惨不忍睹，营收只有2.2亿元，同比减少58%，亏损达1.2亿元。报告称，营收下滑主要是因为本集团所持联营企业的权益贬值导致公允价值变动损失较大所致。 公司股价自2月份高点以来，已经下跌超过50%。市值也从最高点的280亿元左右，跌到现在不足百亿元。