工行贷款利息怎么算?
工商银行贷款利息计算,需要根据客户提供的贷款申请资料,确定利率和还款方式,然后进行计算。 假设借款10万元、期限2年,还款方式为按月等额本息,利率按照央行基准利率上浮30%,则每月的月供为5396.48元,合计利息为7592.16元; 如果采用一次性还本的还款方式,则2年的利息为15184.32元。 年利率等于月利率乘以12,月利率等于年利率除以12。 贷款利率有基准利率、人民银行同期同档次贷款利率、银行同业部融资成本等多种说法,但是含义一样。
目前,中国人民银行公布了最新一期基准利率,其中一年以内(含一年)的贷款利率是4.35%,一至五年(含五年)的贷款利率是4.75%,五年以上的贷款利率是4.9%。 当企业或者个人遇到融资问题时,往往首选商业银行解决,而银行在审批贷款时,除了考察借款人偿还能力外,还会结合国家的货币政策取向,来考虑该笔贷款是否放贷以及如何定价的问题。 在实行差别化信贷政策的背景下,银行对不同客群的贷款利率上下限有所调节。比如,同样一笔房屋按揭贷款,对于首次置业且符合房贷政策的其他限定条件,银行的贷款利率可能会下限,而对于拥有多套房产的客户贷款利率有可能偏高。 但无论银行还是借款人,均应按照国家有关规定执行。