巴黎别墅房价多少？
据法国房地产网站ImmoScape最近发布的数据，2016年，巴黎大都会区（包含巴黎市和远郊区）的房地产市场成交总量达到385，498套，与2015年的364，799套相比增长了5.1%。 其中，新房交易量比上年减少了2.7%，为136，966套；二手房交易量增长了7.5%，为248，532套。
在二手房市场上，价格中位数从2015年的26万欧元上涨到了2016年的27万欧元（约合169万元人民币），涨幅为5%。 新房市场方面，价格中位数则从2015年的33万欧元下降到了2016年的30万欧元（约合184万元人民币），跌幅约为10%。
不过，这一价格水平仍维持在高位。据统计，在过去10年间，巴黎新建住宅的价格中位数始终在30万欧元以上徘徊，而二手住宅价格在2012年后就开始飙升，2014年甚至创下历史最高纪录。
据相关调查数据显示，2016年在巴黎大都会区购买二手房的主要是外国人，占比达到四成，远高于法国人的比例——仅有三成多。 值得一提的是，虽然外国人在法购房数量不少，但大多数人都集中在巴黎地区。在2016年巴黎以外的法语区，外国买家只贡献了当地二手房交易量的1/3，而在巴黎则是外国人和法国人各半。
我们所说的巴黎，并不是法国大巴黎城区，而是巴黎市区，因为大城市的郊区房价一般都会低很多。在2016年全球城市房价统计中显示，巴黎的平均房价是每平米49000元，巴黎圣母院所在第四区的房价最高，是73000元每平米，塞纳河边的第一区，每平米的平均房价是69250元，而大巴黎地区的平均房价是27909元一平米，和北京市郊区房价差不多。
当然，这些只是平均房价，巴黎还有许多超贵的房子，例如巴黎艾菲尔铁塔和战神广场附近的第十六区，许多百年老房，每平米都能达到8至10万元，位于香榭丽舍大道尽头的那个协和广场附近的第八区，一些黄金地段每平米甚至能达到20万元，巴黎最贵的一套公寓楼王的单价差不多在50万元左右，一套100平米的房子总价在5000万以上，但这种房子毕竟太少了。
对于一般的中国工薪阶层来说，买不起北京的三环，也很难去法国巴黎买房，但是对于那些北京上海大款来说，买个几十万，甚至上百万的巴黎一室户还是非常轻松的。特别是北京和天津的一些小年轻，他们喜欢在网上看一些介绍巴黎的一居室两居室，这些房子大多是租的，月租金差不多是5000至8000欧元左右。
