在北京公积金能贷多少？
坐标 北京 工作居住证+社保个税满12个月+连续的房贷记录（必须是公积金贷款） 最高可贷额度=房屋总价款*70%
1. 首房首贷，无住房贷款记录且无未结清的公积金贷款，最高贷款额度为120万元； 2. 第二套房首付比例最低4成，贷款额度与首套相同； 第三套及以上不再发放贷款，即使首付6-8成也不可以。
3. 外地有住房，但在北京无房无房贷记录的，按首套房计算，可贷款额度与北京户籍居民第一套差不多。 注意：同一个人同一时段只能拥有一笔住房公积金贷款，且必须按时还款，如发生逾期行为，5年内不得使用公积金借款。
商贷转公积金贷款 满足北京商贷条件的情况下，可以将商业性住房贷款转为住房公积金贷款。 办理流程： 原商业贷款银行领取《抵押物评估报告》、《房屋他项权证》等文件； 原商业贷款银行、住房公积金管理中心办理相关手续； 新住房公积金管理中心发放贷款 具体能贷多少，还需要根据借贷人个人资信情况而定。
在北京市，公积金贷款的额度的按以下公式计算： 贷款额度=（公积金月缴存额×12×距离法定退休年限年数 + 公积金账户当前余额）×2
北京公积金贷款限额标准：
购买经济适用房的，不超过房屋总价的90%;
购买共有产权等政策性住房的，不超过房屋总价的80%;
购买非政策性住房的：建筑面积在90平米(含)以下的，不超过房屋总价的80%;建筑面积90平米以上的，不超过房屋总价的70%
注意：单笔贷款金额最高不超过120万。根据共同申请人住房公积金缴存情况贷款限额具体规定如下：
如共同申请人都在北京缴存了住房公积金的，缴存当月可申请的最高贷款金额为120万元；缴存之前1-11个月内可申请的最高贷款额按照缴存年限为1-11年规定，缴存年限每1年额度递增10万元，则贷款金额最高为110万;以此类推。
以上两种情况之外的，最高可申请120万。
