万达有向国外银行贷款了吗?

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据报道,王健林表示,万达计划未来五年在全球建6个电影城,8-10个万达酒店。他同时指出,万达海外投资正是通过银行融资,“我们没有外债,但有银行贷款”。

以前经常有企业老板说,我宁可借高利贷也不要跟银行来往。这种观点其实很无知,很顽固。没有银行,企...

分析:从王健林的话我们可以解读出以下几个信息:

第一、万达有海外投资,而且确实通过银行贷款了。言外之意,没有银行贷款,万达的海外投资也不会如此顺利。作为“龙头企业”,万达的每一步发展都是“风向标”,相信其他企业看到万达都能轻易拿到海外贷款,一定也都蠢蠢欲动了。因为,这是一个清晰的信号,海外投资迎来的“窗口期”已经真正来临了。

第二、王健林强调,万达在经营决策上坚持“快、优、全”,该快的时候快,该优的时候优,该全面盘点的时候全面盘点。言外之意,对于自己的投资要“睁大眼睛”,该出手时出手,该收手时收手。

第三、2015年是万达的“盘点年”。与许多同行一样,万达也陷入了资金紧张的窘境。就在一个月前,潘石屹的妻子张欣抛出了“3低1高”论,明确表示,中国房地产正处在一个低增长、低利润、低利率的时代。所以,2015年对万达的重大考验是,如何在剧烈的震荡中实现“盘整”和“重构”,在危机中寻找到新的出路。

出路在哪里?在王健林看来,“国际路线”将会是今后的战略选择之一。在他看来,中国已陷入“老龄化”和“低增长”的泥塘,而海外则处在一个“成长的黄金时代”。在“出口转内销”成为新热点的今天,这种判断其实很客观。

同时,在规模难以继续做大的情况下,转型成为万达的唯一选择。在“互联网+”浪潮中,以电商冲击线下实体店,造成无数企业倒闭,不少产业还处于“冬天”,但万达却“勇往直前”。万达的设想是用3年时间,把旗下130多家万达百货转型为“万智生活连锁超市”。

未来,当“转型”的海量项目落成后,会否又将是另一番“购物中心”景象呢?我们只能拭目以待了。

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