目前，太原东山的别墅主要有3个： 东山国际、恒大林语郡（原恒大金碧天下） 和顺府。 目前，这三个项目的别墅产品均已售罄；新房市场再无“别墅”供应，而二手房市场上，以上三个项目则是“独苗”。 从位置上来看，这3个项目毗邻而居，位于太原市小店区龙城街道。其中，东山国际和恒大林语郡同属龙城大街板块，这两个小区北面是正在建设中的龙城大街延伸段。
从价格上来看，随着产品的逐渐售罄，这几个项目的均价也呈现持续走高的态势。以最新成交的5套二手房为例，面积区间主要在139—173㎡之间，整体成交价格每平方米在1.2万—1.4万元不等。
从产品本身来看，这几个项目的别墅均为纯低密住宅，容积率都在1.0以下。而且，户型设计较为相似，均为地上三层，带院子的叠拼别墅，一层客厅挑高6米，赠送一个下沉式的地下室。
池作清优质答主东山别墅区基本可以划分为小店区和晋源区两部分。小店区的别墅区主要分布于龙城大街东延以及在建的太行路沿线。目前该区域有华润置地愉樾天成、恒大山水城、富力尚悦居、太原恒大绿洲以及融创御湖宸院五个大型纯别墅区域在开发。除此之外，万科金色三度、富力尚悦居、亲缘尚城等纯板楼小区也可归为类别墅区域。
晋源区的东山别墅区主要分布于姚村、古城营以及晋源镇一带。其中姚村有太原恒大绿洲、御峰花园以及御峰雅园等别墅区。古城营有山水庭院以及晋源镇有东寨馨悦家园等多个纯板楼小区。由于晋源区的地理位置相对较偏，故而上述小区基本都在地铁1号线规划沿线。
从价格上来看，华润置地愉樾天成和太原恒大绿洲均价均已过万，在太原别墅楼盘中率先跨入单价过万的行列。融创御湖宸院均价也达到9700元/㎡，同样保持在万元左右。恒大山水城、万科金色三度、富力尚悦居、亲缘尚城等均价为7000-9000元/㎡。御峰雅园、御峰花园、山水庭院、东寨馨悦家园等项目均价为6000-7500元/㎡。从区域价格走势来看，小店区由于地理位置相对偏北且规划发展较晋源区优越，故而其价格水平也高于晋源区。
