绵阳都有哪些别墅？
目前，绵阳市区可供开发的土地已经不多，别墅用地更为稀缺。从2015年至今，市区范围内几乎没有新的别墅项目出现。所以，现有项目成了大家关注的焦点 。 按照规划，未来几年内，绵阳将建成大批特色小镇。这些特色小镇将成为引领城乡融合发展的“引擎”，成为聚集生产、生活、生态功能的新型社区。
在刚刚过去的3月底，恒大集团拿下了涪城区石塘街道约86.49亩土地，起拍价就高达1078万元/亩！溢价率高达84%！ 这块地最终由恒大和美的联合拿下，将建设集居住、商务、金融、旅游于一体的城市综合体项目——绵阳恒大悦龙台。 这是这几年绵阳土拍市场发生的最激战的一幕，也是溢价最高的一幅地块。而它所打造的产品定位于高端住宅——洋房+别墅。
其实，在恒大进驻之前，这个片区的地价就已经不便宜了。 2015年10月，金府地产以530万元/亩的价格夺得石塘板块约124.58亩土，刷新了当时绵阳单价地王纪录； 之后，美的·第一城项目又打造了美的·东湖湾，售价也达到了8000元/㎡左右。 现在，该区域新房均价已逼近1万+。
除了即将开发的恒大悦龙台外，目前区域内还有朗基香醍湾、九洲云栖湖（尾盘清售）等楼盘。 在二手房市场上，美信·芙蓉花园、阳光北院等等小区价格均表现不错。 除了恒大之外，近两年陆续有品牌房企入驻绵阳，带来了诸如万科、中海、华宇等有口皆碑的品牌项目。对于购房者来说，选择空间更大。