什么是房地产并购基金？
2014年7月份，万通地产与中信产业基金、中金公司签署战略合作协议，正式宣布进军公募基金行业。 万通此次战略投资的目的，是通过组建房地产基金管理公司，布局房地产基金业务，进而进入金融服务领域。而该基金公司的目标规模是500亿元，将主要投向位于北京、上海的写字楼和公寓等不动产项目。
从整个市场来看，近年来通过设立房地产投资基金开展收购的项目并不少，但大多数都是外资机构在操作。例如，2013年初，凯雷投资以6789.5万元人民币认购北京国锐房地产开发有限公司(简称“国锐”)3.8%的股份，并委托其作为国锐的唯一董事，全面主导国锐的经营与管理。 本次交易完成后，凯雷投资成为国锐的第一大股东，其持有的资产将成为凯雷亚洲二阶段基金的重要底层。
2010年1月，鼎晖投资旗下私募股权基金——鼎晖五号投资了上海新黄浦置业发展有限公司（以下简称"新黄浦")共计1.2亿美元，其中7500万美元用于收购该公司持有的20个物业项目，其余部分用于后续收购和其他一般公司用途。