青岛崂山别墅房价多少？
1、崂山区的别墅，可以分为海景别墅和山景别墅，海景别墅主要分布在崂山的东部沿海一线，比如石老人附近的海浪花园，海韵园等； 山景别墅大多位于崂山西南部，气候更宜人，植被茂密，空气湿润，是天然大氧吧。
2、目前市场上，新建的海景别墅项目已经很少了，多数为二手房，价格起伏较大；而新开发的山景别墅，价格则相对平稳。
3、据我所知，海景别墅目前的均价为每平方米5000元-7000元；较近城区的半山麓，均价则在每平方米4600元左右；远一点的海上明珠别墅，价格则较低，仅每平方米3800元。
以上仅为估计，仅供参考！ 根据我的了解，现在新房市场几乎没有别墅产品，仅有少量尾盘销售。如果要买的话，只能选择二手房。 目前正在出售的二手别墅，有山海天、海语城、青啤花园等，这些房源面积比较大，都是四室及以上，单价在每平方米5000元-9000元不等。 如果不介意房屋年龄的话（多数建于二十多年前），一些像万科城市花园这样的小区也有少量别墅房源可以购买，单价约在每平方米7000—8000元。 还有部分高档公寓也带有“别墅”属性，如果不喜欢别墅独门独户的居住形式，也可以考虑一下。比如海信君澜的洋房带院儿户型，院子大小从30多平方米至80多平方米不等，单价约在每平方米1.2万元-1.5万元。
一、别墅小区：浮山后
浮山后别墅区主要是指，浮山后片区内的山语南山、金域南山、颐和山庄、文景山庄、浮山后二小区别墅等。作为青岛老十大家园中面积最大的，浮山后别墅区域的房价也略高，均价约为25000元-30000元/平米。
二、别墅小区：老虎嘴
老虎嘴别墅区域毗邻市政府、东海路等繁华地段，交通便利生活配套成熟，自然风光、人文环境俱佳，同时区域内的别墅档次较高，也诞生了青岛建筑最为精美的独栋别墅。区域内别墅总价在1000万-2000万之间，房价在每平米25000-50000元。
三、别墅小区：八大关沿海一线
与老虎嘴相毗临的八大关别墅区的独栋别墅，多数是殖民时期的建筑，但区域内配套极为成熟，教育、娱乐、医疗、银行、购物等应有尽有，生活极为便利，且处于青岛最知名的景区内。但目前八大关区域很少有在售别墅，基本上都是用来自住或用作会所。
海豚湾临海而建，建筑典雅，坐拥300米天然海滩，绿化覆盖率高达51%以上，居住舒适度较高。项目目前主推170-190平米叠墅产品，毛坯均价18000-20000元/平米，部分现房在售。
海信依云小镇为中式风格新亚洲建筑，位于青岛即墨温泉镇，青岛“最美海岸线”沿线，坐拥400米原生沙滩，33平方公里内无工业区，居住舒适度与产品性价比很高，是青岛近年来的楼市明星大盘。目前项目在售联排别墅（毛坯）145-279平米，均价为8000-10000元/平米。
青口小镇位于青岛胶南滨海大道，紧邻唐岛湾、琅琊台、金沙滩等景区，紧靠青岛西海岸大学城与CBD商圈，生活相当便利。项目独创度假旅居模式，是青岛区域配套、交通、景观发展最为完善的别墅社区之一。目前主推86-160多平米独墅与联墅，均价7500元/平米，购房可享3万抵20万优惠。
