在厦门投资什么最赚钱？
先引用一个段子，这个段子的主人公是一个台湾人，在 2016 年的时候来到厦门，想投资房地产，于是去租了一个办公室，找了一堆业务员，开始四处看地。一天，他问一个业务员：“这一片区域，你们最大能做多少量？”业务员说：“先生你要买多少？”他说：“我全部买掉！”业务员大吃一惊：“全部买掉？你要干什么？”他笑道：“我要在这里盖一座城。” 这虽然只是一个段子，但是也反应了现在房地产的现状——房子确实不好卖。 很多人可能不知道，其实直到去年，我国住宅的平均空置率达到 23%（全球平均住宅空置率只有 8%），一些热点城市甚至达到了 25%。也就是说，100 个人里就有 25 个人买了房子但是没有人住。
那么，这些空房子都去哪里了呢？ 我们先来看看这组数据： 数据来源：国家统计局官网 从上面这张图表我们可以直观看出，在 2021 年上半年，新房和二手房的成交量都是同比下降的，尤其是二手房，降幅甚至达到 17% 以上。 那这些没有卖出去的房子都在谁手里呢？根据贝壳研究院报告显示， 在二手房市场，超 7 成房东预期房价下跌；在新房市场，超过 6 成的项目开盘当天售罄，但也有 27.8% 的项目去化率不足 40%。
所以现在的楼市处于有价无市的状态。那么在这样的大环境下，如果你还要贸然进入，我觉得你需要好好思考下面这几个问题。
第一，你买房是为了自己住还是为了投资？如果是投资的话，是在什么时候出手？是按照政策来，还是在观望一段时间，或者等新一轮行情？
第二，你的资金实力如何？能否承受长达 3～5 年的资金压 力？因为任何一套房产从购入到升值，至少需要 3 年以上的时间。 第三，你所投资的房产未来的升值空间有多大？会不会出现贬值的可能？如果会，概率有多大？ 第四，你所投资的房产出现贬值之后，你是否能够承受这样的损失？ 如果这四个问题你能理清并且找到答案，那么你就可以开始行动了。 当然，你可能会问，是不是等到房价涨起来了再去买就不算接盘侠了呢？ 很遗憾，并不是这样。首先，你无法判断这个楼市的底部会在什么时候的到来，也许就是明天，你赶上了，那你就成了接盘侠。其次，就算你没有赶上，在你资金到位的情况下，你也成为了别人眼中的接盘侠。
因为这个市场上根本不缺卖家，只是缺买家而已。你把之前积压的购买力都释放出来了，那些卖家自然就把之前囤下来的货物纷纷抛售，而你的身边也会不断充斥着各种各样的炒房客，因为他们手里的房子都是之前高价买入的，现在想要变现。所以你无论怎么做，你都得接盘。 所以，在楼市阴跌或者横盘的时期，能不买就不要买，能少买就少买。留着钱去做其他投资不香吗？