土地抵押贷款怎么办理？
1、办理土地抵押，首先需要申请人取得银行的信任，银行同意放款给借款人，然后才可以进行下一步；
2、向银行提交相关资料，并说明申请贷款的理由；
3、银行进行审核，确认借款人的资格，以及贷款的额度和期限等；
4、双方签署合同，明确双方的权力和义务；
5、银行发放贷款至借款人的账户中；
6、借款人使用贷款后，要按时足额的偿还贷款本金及利息；
7、到了约定的还款期限，借款人还要办理房产抵押注销手续，这样银行才能顺利放款。
以房屋抵押贷款为例，所需准备的材料包括：
1. 抵押房产证原件及复印件；
2. 抵押房主身份证原件及复印件（如主贷人为企业法人或股东，则需要提供营业执照副本复印件加盖公章）；
3. 抵押物权属证明原件（房产证、土地证、契证），如果为二手房则还需要提供过户证明材料；
4. 近半年的流水对账单，包括进账记录和出账记录，以及对应的转账凭证；
5. 贷款用途证明资料，比如装修合同和家具买卖合同以及购买家具清单和装修发票；
6. 征信报告，借款人及抵押人各自一份；
7. 其他资产证明，比如保单、汽车行驶证、存款证明等等。
不同的银行对于客户资质要求不同，所以提供的材料会有差异，具体以银行的规定为准。