什么叫固有资产？

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固有资产包括：

一、不能变现的资产，如厂房、设备、技术、专利及土地使用权等；

二、尚未挖掘的潜力，如人力、物力和财力资源等；

三、商誉，即客户等对企业所形成的信赖感；

四、社会环境，如企业的社会地位、影响及知名度等。

以上这些都是企业所特有的，不能转让或出售的资源，因而称之为固有资产。

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